加盖三四层小楼很多
2020-11-21 20:25
来源:未知
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“我们家也加盖了。”一位龚村村民说,加盖的房屋多用来出租给外地流动人口。他回忆说,最近这些年,村内的不少房屋都“长个”了,加盖三四层小楼很多。“我觉得是违建,”他说。

四季青镇政府城建科一名工作人员说,如果房屋目前正在加盖,无论是原楼层加盖还是拆除楼房重新盖房,都不符合规定,她解释说,2000年之后就不再审批新的宅基地了,宅基地上修建的房屋基本都是一层,四五层楼房肯定不符合规定。四季青镇核查队一名工作人员给出了同样的答案,他说,只要房屋超过两层,都不符合规定。谈到龚村内多层房屋很多的现实,他无奈地说,事情比较复杂,最开始加盖的时候村子没有控制好,现在风气已经形成,并且加盖房屋都住满了租户,问题不好处理。他称会派人前去现场核实并调查。

修建这栋楼是否要经过相关部门审批?“自己的地,你要愿意打招呼就打招呼。”大妈说,这是自家的地,盖房没人管。

近日,一位市民爆料称,海淀龚村一处临街房屋最近几个月疯狂“生长”,已经初现五层楼的雏形。这位市民认为,这种加盖行为是违建。北京青年报记者了解,该五层楼房原址为二层楼房,全部拆除后重新兴建了这栋五层楼房,房主计划将楼房内的房屋出租。这种加盖行为在龚村不少,加盖房屋多出租给了外来流动人口。四季青镇相关部门称,加盖行为不符合规定,但龚村这种城中村问题比较复杂,他们会派人到现场核实并调查。

一位施工人员说,该处住宅是房主的宅基地,此前是一栋2层小楼,2个月前他们开始施工,将小楼全部拆掉,在原址重新盖一栋5层的楼房。他们也考虑成本,所以五层楼已经是他们盖房的最高限度,万一有人来查自己就白盖了。他承认,把房子盖到五楼应是违规的。

一栋栋三四层小楼参差不齐地排列在村内道路两侧,其中还夹杂着一些平房。“都是加盖的。”一位住在这里的租户说,龚村外来流动人口很多,“每天晚上这条路上,人多的像蚂蚁一样。”他说,选择住在这里是因为房子相对便宜,最便宜的五六百元一间,即使是一些面积较大的套间,也不过1500元左右,附近小区根本不可能这么便宜。龚村生活很便利,餐饮等服务业一应俱全,村内还有供流动人口子弟上学的幼儿园。此外,龚村紧挨着附近的锦绣大地等一些批发市场,在这里租住的很多都是批发市场内的商户。

“大概花了100多万。”一位自称房屋主人的大妈说,这栋楼计划盖5层,完全修建好还要一个多月。谈及用途,这位大妈说,一层大概要做底商,租给一些经营性商户,二楼及以上将用来出租供人居住。“一层十几间房呢。”她说,楼内的房间包含厕所和厨房,每间房屋一个月租金初步定在1000多元。“状况好的话2年可以回本。”

宝山地区村委会一名工作人员称,宝山中路东侧即属于龚村地界,他说,现在有些村民确实存在加盖行为,但是不好处理,如果其他村民有意见,可以向相关部门反映问题。

前天下午,北青报记者来到龚村,该村落位于西五环晋元桥西北方向。市民所称的楼房位于宝山中路东侧的龚村。来到宝山中路,一阵嘈杂的施工声音传来,临街的一栋5层楼房已经拔地而起,主体部分初见雏形,该楼房长和宽大致都在20米左右,大致可以看出每层楼内都存在多间房屋。楼房墙体还未粉刷,并未安装玻璃,建筑内部还是一片工地的迹象,未进行装修。七八个工人正在忙碌施工,将装修器材吊上五楼。

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